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         東莞小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)逐漸被人們所接受和理解，而且對于東莞地區(qū)來說，如果不購買或者不居住小產(chǎn)權(quán)房那就需要承擔者巨大的經(jīng)濟壓力甚至是工作之后“無家可歸”，有一些人看中了深圳小產(chǎn)權(quán)房的這一點，所以正在進行小產(chǎn)權(quán)房的投資，我認為投資東莞小產(chǎn)權(quán)房主要有以下幾點優(yōu)勢：
      1、房價低。

      購房者購買的房價較低，相對于其他的大產(chǎn)權(quán)房能夠節(jié)省三四千元每平方，綜合下來也就是二三十萬元的差距，對于很多買不起房和無居住場所的人是一種希望。

      2、辦理過戶容易。

      東莞小產(chǎn)權(quán)房擁有村委及政府發(fā)的房產(chǎn)證明，屬于合法的房產(chǎn)，所以在購買后依法享有房屋的使用權(quán)限，而且小產(chǎn)權(quán)的過戶省去了那么多的復雜流程，幾乎一天之內(nèi)就可以完成過戶手續(xù)，對于投資東莞小產(chǎn)權(quán)房的人十分有利。

      3、房屋出租和大產(chǎn)權(quán)房無異

      不論是東莞還是其他各地，小產(chǎn)權(quán)房的居住環(huán)境和大產(chǎn)權(quán)房的居住并沒區(qū)別，而且東莞小產(chǎn)權(quán)房還能夠依法出租收取租金，對于投資房產(chǎn)的人有何樂不為呢?

    現(xiàn)代隨著物價和房價的高漲，不論是東莞小產(chǎn)權(quán)房還是其他各地的小產(chǎn)權(quán)房的房價都隨著時間而變得價值化，有人認為東莞小產(chǎn)權(quán)房的購買可能存在風險，也有人認為東莞小產(chǎn)權(quán)房在全國來說可能是一個特例，從合法性進行考慮東莞小產(chǎn)權(quán)房的購買，盡管小產(chǎn)權(quán)房可能存在一定的缺陷，但是從我們老百姓的需求來看，小產(chǎn)權(quán)房的合理利用不僅緩解了現(xiàn)代發(fā)達城市的住房緊張性，而且有效的減輕了購房者的負擔，對于居住的人來說是百利而無害的。

      中國的房價上漲如此之快主要是取決于我們生活中的“炒房”，存在很多人對房產(chǎn)進行投資，而當人們需求房產(chǎn)時卻發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)資源少，所以房產(chǎn)的價值就會更高，這樣一來優(yōu)質(zhì)的黃金地段價格就能夠翻幾倍，達到了低買高賣的效果，對于購房者也就實現(xiàn)了順利購買了價值性的房產(chǎn)，對于開發(fā)商或者“炒房”的人也就實現(xiàn)了順利投資了房產(chǎn)。