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　　小產(chǎn)權(quán)房為深圳的發(fā)展做出了什么貢獻(xiàn)？首先有個(gè)數(shù)據(jù)不容忽視，深圳小產(chǎn)權(quán)房的面積和商品房的面積，幾乎各占50%，而深圳超過(guò)一半的人住在小產(chǎn)權(quán)房里面。這是因?yàn)樯钲谏唐贩績(jī)r(jià)格實(shí)在太高，但是深圳的發(fā)展需要大量的工作人員，這些工作人員大部分也是住在小產(chǎn)權(quán)房里面。所以說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房為深圳發(fā)展所做的貢獻(xiàn)不可忽視。深圳的房?jī)r(jià)高漲的原因有這些。
　　
　　1.越來(lái)越多的香港人在深圳投資，他們一般都會(huì)在深圳為方便自己或家人來(lái)內(nèi)地居住置業(yè)。
　　
　　2.很多在香港工作的人員無(wú)力承擔(dān)香港的天價(jià)房，而深圳的房?jī)r(jià)相對(duì)便宜很多，物價(jià)又比較低，到香港的交通又日益的發(fā)達(dá)便捷，所以，他們選擇在深圳購(gòu)房居住，回香港工作。
　　
　　3.一部份深圳當(dāng)?shù)氐母咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)的高新工作人員開始明白買房的好處，所以紛紛購(gòu)房自住或再投資。
　　
　　主要由以上幾個(gè)方面導(dǎo)致深圳房?jī)r(jià)日益攀高，到了無(wú)法控制的地步。
　　
　　對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，即使他們不懂經(jīng)濟(jì)學(xué)，只要一聽到“房地產(chǎn)”這個(gè)詞，心里就會(huì)立刻掀起一陣波瀾。不管有沒(méi)有房子，所有關(guān)于房子的信息都會(huì)引起人們的注意。房子已經(jīng)深深地刻在了中國(guó)人的身上就像一個(gè)品牌。
　　
　　正是因?yàn)橛辛诉@種商品市場(chǎng)環(huán)境的機(jī)遇，深圳才有了大量的小產(chǎn)權(quán)房。由于自身收入的影響和較大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，很多人根本買不起高價(jià)的一手或二手商品房，為了生存，選擇了小產(chǎn)權(quán)消費(fèi)在一定程度上促進(jìn)了供給也帶動(dòng)了小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展使小產(chǎn)權(quán)房的供求呈現(xiàn)出良好的態(tài)勢(shì)。
　　
　　同時(shí)，深圳小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)也解決了人們對(duì)房屋的渴望。小產(chǎn)權(quán)房不僅成為中低收入家庭解決住房問(wèn)題的重要途徑，而且成為高收入人群投資消費(fèi)的重要目標(biāo)。由于小產(chǎn)權(quán)房往往位于地段較好租金與周邊商品房相差不大投資回報(bào)率較高。
　　
　　中國(guó)人對(duì)房地產(chǎn)看法的起源
　　
　　中國(guó)人如此關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)的原因在于經(jīng)濟(jì)層面。首先，房地產(chǎn)業(yè)在過(guò)去幾十年乃至未來(lái)幾十年一直是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。其次，房地產(chǎn)投資作為中產(chǎn)階級(jí)的首選投資渠道取得了最好的投資效果。
　　
　　談到人的住房?jī)r(jià)值，我們不得不提到多年來(lái)實(shí)行的住房分配制度這對(duì)中國(guó)人的住房觀念產(chǎn)生了劃時(shí)代的深遠(yuǎn)影響。在住房商品化和市場(chǎng)化之前，我國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房是由工作單位集體分配的。后來(lái)，當(dāng)住房商品化而不是分散化時(shí)，出現(xiàn)了一個(gè)新的問(wèn)題。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的完全自由，住房市場(chǎng)已成
　　
　　為“貨幣”市場(chǎng)。隨著農(nóng)村居民涌入城市對(duì)住房和其他基礎(chǔ)設(shè)施的需求飆升，房地產(chǎn)曾經(jīng)是中國(guó)最賺錢的行業(yè)之一。我們大多數(shù)人仍然沒(méi)有自己的房子。
　　
　　隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)物質(zhì)的需求越來(lái)越高這也影響了人們的婚戀觀。現(xiàn)在大多數(shù)婆婆要求女兒結(jié)婚前至少有一套房子，過(guò)去認(rèn)為沒(méi)有房子沒(méi)有車結(jié)婚叫做“裸婚”，對(duì)女孩子來(lái)說(shuō)是極大的不公。這就是為什么剩男剩女越來(lái)越多的原因之一。就算你結(jié)婚了那么孩子上好學(xué)校也需要住在好城區(qū)，學(xué)區(qū)房總會(huì)在心頭揮之不去房產(chǎn)可真是把一代又一代人搞的焦頭爛額。