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　　很多朋友都喜歡復式樓的格局，復式樓有著更高的空間利用率，而且裝修樣式也可以多樣化，那么小產權房的復式樓怎么樣？有哪些優勢和劣勢？ 　　 　　如果排除經濟因素，相信不少人都喜歡復式樓的吧。無論是商品房還是深圳小產權房，都有這樣的復式樓。你是如何看待復式樓的呢？
　　
　　1、室內空間利用率高
　　
　　復式樓通過隔層多擴展出了50％甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。
　　
　　2、動靜分開
　　
　　復式樓可以在有限的區域內進行動靜分區處理。通常情況下，生活起居、會客娛樂被安排在下層，而家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。
　　
　　3、更加個性化的私人設計
　　
　　復式樓可以融入更多的創意，體現個性。在實際設計中，底層全部為家庭娛樂中心，上層全部為非待客區，非常個性化。
　　

　　二、復式樓有什么缺點？
　　
　　1、層高受限
　　
　　復式樓不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
　　
　　2、樓梯危險
　　
　　樓梯的設計在復式樓中顯得尤為重要。如果想節省空間要將樓梯設計得陡一些、窄一些，會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了又會占用過多的室內空間。
　　
　　3、安全性能差
　　
　　復式樓的裝修會大量應用木板、木材等原料，會造成房屋隔音效果不佳、防火性能差等問題。