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小產(chǎn)權房價格趨勢及拆遷為啥有賠？

文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時間：2020-06-27 15:38:19

       小產(chǎn)權房為什么價格會越來越高？拆遷為啥有賠？因為小產(chǎn)權房也是房子，也是個商品，雖然國家不允許買賣，小產(chǎn)權使用的土地也是農(nóng)民的田地等，但是并不影響小產(chǎn)權房市場的火熱。
       是商品，自然免不了價格波動，深圳已經(jīng)不允許新建小產(chǎn)權房，所以小產(chǎn)權房已經(jīng)越來越少，雖然土地不符合商品房規(guī)范，但是房子是公民的財產(chǎn)，深圳小產(chǎn)權房是個社會現(xiàn)象，拆遷不可能不賠錢。

       10萬元你只能買個商品房的廁所，小產(chǎn)權你能買套房，

       小產(chǎn)權房今后的價格會越來越高，有3點原因；

       第一，小產(chǎn)權只會少，不會多，政府不允許再建了，城中村整改，變得越來越干凈整潔，交通越來越方便。

       第二，深圳房價太貴，限購限貸，被逼無奈，選擇買小產(chǎn)權過度，小產(chǎn)權地段好，配套完善，出租，自己住，用起來更方便。

       第三，就是拆遷補償，把目前市場上所有的小產(chǎn)權確權，給名份，這個話題一直沒有斷過，是遲早的事，買別處的房子，如果再買房，會影響首付，深圳，只要有房貸，只要有房貸記錄首付就要5成，買小產(chǎn)權不會，沒有購房記錄，沒有房貸記錄，再買商品房依然是首套房。

       龍華的賠，布吉的不賠，這個村賠，那個村不賠，這一棟賠，那一棟不賠，等等，你覺的可能嗎？深圳的小產(chǎn)權是一個社會現(xiàn)象，一個政府面臨的社會問題，不管哪個片區(qū)，哪一棟，都會妥善處理，一個業(yè)主，一棟房子，代表著不是自己，是全深圳住在小產(chǎn)權房里的人的共同利益，深圳4億平方小產(chǎn)權，占所有住房面積的65%，要么都不賠，要么都賠，你在擔心什么？早買的已經(jīng)賺的盆滿缽滿了，從以前幾千塊一平看到現(xiàn)在飆至1萬多了這些人你又有何感想呢？不管你是自住還是投資，越早買越賺錢！

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