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【空港·鳳凰棲岸】項(xiàng)目介紹

70年產(chǎn)權(quán)｜ 可落戶｜可申請入學(xué)

不限購｜不限貸

稀缺的靠山面湖景觀｜豪宅的配置

建面約50-100㎡湖山美學(xué)空間

精裝交付｜智能化家居系統(tǒng)

導(dǎo)航：同和鳳凰花苑-西門

（地下停車場請到【鳳凰花苑2棟】）

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

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總建筑面積：137547㎡

總體量：11棟高層+1棟幼兒園

產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)

停車位： 1348個(gè)

在售物業(yè)位置：鳳凰花苑2棟

用途：商住用地/商業(yè)

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房，不限購不限貸

落戶：可落戶，可申請入學(xué)

梯戶比：18層，5梯16戶

戶型：主力約51-58㎡、65/75/85/100㎡

“3+1”湖山美學(xué)空間

交樓時(shí)間：2021年12月31日

（以合同約定為準(zhǔn)）

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝｜智能化家居系統(tǒng)

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資產(chǎn)投資價(jià)值密碼

【投資熱土】

萬億大空港 當(dāng)紅深圳西

三城一港 萬億臨空經(jīng)濟(jì)圈 超100萬人居住所向！國家欽定大空港+大前海西部濱海區(qū)，打造國家戰(zhàn)略灣區(qū)/深圳雙核，項(xiàng)目位于“大空港+大前海”兩大戰(zhàn)略輻射軸心帶，占位價(jià)值紅利制高點(diǎn)。

空港和會(huì)展未來預(yù)計(jì)有近100萬人的居住需求，而片區(qū)內(nèi)規(guī)劃僅能承接不到30%的需求，項(xiàng)目無縫承接空港和會(huì)展近70萬人的居住需求。

【便捷交通】

空港樞紐核芯 107國道旁

海陸空港 多維交通速連灣區(qū)

區(qū)域交通優(yōu)勢明顯！擁有深圳獨(dú)一無二的“海陸空港”多維立體交通！項(xiàng)目緊鄰深圳經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈107國道，立足多維交通主干道，高效暢行灣區(qū)，更有港口+機(jī)場樞紐接軌世界。

空：直線距離約5公里即達(dá)寶安國際機(jī)場，年旅客吞吐量超5200萬人次；

港：緊臨深圳機(jī)場碼頭永碼頭，直通港澳臺以及國內(nèi)外各大港口碼頭:

路：107國道/沿江高速/廣深高速/外環(huán)高速(建設(shè)中)；

軌：地鐵11號線（福永站）、地鐵6號線延長線/地鐵12號線/20號線（在建）、地鐵26號線（沿著107國道規(guī)劃）/地鐵30號線（規(guī)劃中）、“穗莞深城際快線”（已開通）、深圳機(jī)場東高鐵站（規(guī)劃中）

【舊改升級】

千萬平舊改環(huán)繞 享大城升級紅利

項(xiàng)目約5公里內(nèi)近1000萬㎡項(xiàng)目蓄勢待發(fā)，中糧、華強(qiáng)城、鴻榮源品牌開發(fā)商齊聚，中芯大都會(huì)正在崛起。

周邊約3公里范圍內(nèi)，集聚舊改項(xiàng)目總體量近500萬㎡，約230萬㎡懷德舊村舊改、約66萬㎡立新湖城市更新單元等13個(gè)舊改項(xiàng)目環(huán)繞，未來世界價(jià)值高地。

【產(chǎn)業(yè)賦能】

3大科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 當(dāng)紅深圳西

1條新環(huán)湖產(chǎn)業(yè)帶中芯 造深圳創(chuàng)新發(fā)展極

南山區(qū)大沙河創(chuàng)新走廊將南山科技園、西麗湖國際科教城、華僑城創(chuàng)意園三大科創(chuàng)高地串起深圳創(chuàng)新發(fā)展極。

107黃金商務(wù)帶+【新橋智創(chuàng)城+立新湖科創(chuàng)區(qū)+鳳凰山文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園】，組成一條環(huán)立新湖產(chǎn)業(yè)帶，打造深圳第二科創(chuàng)中心，比肩大沙河創(chuàng)新走廊。

【湖山景觀】

1山1湖4公園 稀缺湖山純住區(qū)

靠山面湖：項(xiàng)目西臨約190萬㎡立新湖，東臨約2480萬㎡鳳凰山天然氧吧，更有鳳凰山人才林公園、烏石崗公園、望牛亭公園、白石廈體育公園四大公園環(huán)繞，奢享稀缺富氧資源，近攬湖畔風(fēng)光與鳳凰山山景。

生態(tài)住區(qū)：項(xiàng)目周邊1公里范圍，寶安區(qū)政府超20萬㎡純住區(qū)規(guī)劃，立新湖產(chǎn)業(yè)區(qū)高端人才居住腹地，匹配大空港高端生態(tài)人居。

醇熟社區(qū)：項(xiàng)目所在鳳凰花苑為醇熟大社區(qū)，臨山瞰湖舒居范本，生活從容享受。

【高定空間】

高定美學(xué)生活

靈動(dòng)生活空間

智慧生活方式

建面約50-100㎡高定美學(xué)空間，小面積大空間，舒適尺度，靈動(dòng)空間，彰顯溫馨品質(zhì)生活 。

空間美學(xué)：2020美國MUSE最高獎(jiǎng)項(xiàng)—鉑金獎(jiǎng)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，一對一戶型打造，解鎖空間多重享法。

高定美學(xué)：ADEA-TOPS艾特獎(jiǎng)得主ULD大師團(tuán)隊(duì)定制軟裝，創(chuàng)造即時(shí)體驗(yàn)的理想生活場所，打造高定生活美學(xué)。

智慧美學(xué)：歐瑞博—全球高端智能生活領(lǐng)導(dǎo)品牌，全系配置新一代智能門鎖、MixPad2.0智能開關(guān)等，隨心所欲體驗(yàn)AI現(xiàn)代