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深圳存在大量歷史遺留建筑，俗稱“小產(chǎn)權(quán)房”。深圳農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑總計(jì)達(dá)37.74萬棟，約4億平方米。

這些“小產(chǎn)權(quán)房”手續(xù)不完備，存在安全隱患，但在當(dāng)前社會(huì)情況下，又難以拆除或者轉(zhuǎn)正。此次，新政中有多條措施涉及“小產(chǎn)權(quán)房”，或?yàn)椤靶‘a(chǎn)權(quán)房”處置提供一條新出路。

1、鼓勵(lì)有條件的原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位利用歷史遺留問題用地等存量土地集中建設(shè)人才住房，允許其在戶型面積、租售價(jià)格等方面具有一定的自主權(quán)，并在土地收益等方面給予相應(yīng)政策優(yōu)惠。

2、“十三五”期間，通過沒收、租賃、征收歷史遺留建筑等方式籌集不少于8萬套人才住房。

3、支持原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位依法將已建成、審批手續(xù)不完備的住房改造為租賃型人才住房。

4、探索政府與原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位合作開發(fā)、共享受的人才住房建設(shè)運(yùn)營模式。

與此同時(shí)，這些措施是否會(huì)得到原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位和原村民的支持與配合，還有待觀察。

深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場(chǎng)營銷策劃等。