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深圳小產權房體量極為龐大

1、小產權房價格低至住房的1/3，就可會員卡。

2、2010年，已在深圳組織工作了兩年的羅小姐買下了設在龍華上早村的一套約89平方米的小產權房“村委統建樓”，單價40萬，總價4500元/平方米，而當時，龍華的商品住宅樓價已超越2萬元/平方米。

3、小產權房的零售價甚至于沒到當時住房價格的1/3。

4、畢竟發展史弊端，深圳小產權房投資規模頗為龐大，約占去深圳樓房總占地約的半壁江山。

5、在2004年，深圳市政府的耕地私營化騰出了集體工業用地。

6、按整體規劃集體耕地上發展中國家準許建房，但要有上述的基礎建設服務項目如高等教育、公共衛生、小學。

7、但在巨額利潤抑制下，多年來無論是村委統建的小產權房，卻是商業機構違章建筑，多如遍地開花，但是多半未搞報建核準。

8、南都記者調查辨認出，在福永、西鄉、龍華、觀瀾、民治、布吉、海浪、南澳等地都是小產權房的集中地帶，其中小產權房最集中的沙井街道，雖然90%的民房市場供應都是小產權房，除此以外石巖街道商品住宅僅兩處。

小編身邊也有不少購買小產權房的朋友

1、從街頭巷尾人頭攢動的小產權廣告宣傳，及走在路上被納的小產權房訊息就明白，小產權房仍舊隱含，像商品住宅的影子，令人就愛又恨。

2、絕大部分人對發展規劃整齊的村委統建樓感興趣，對那種舊屋總是不太普遍認可。

3、相對于海外投資，用來自住的畢竟占了絕大多數人。

4、小編身邊也有不少出售小產權房的同事。其中一位已自住七八年，她而且生氣買晚了。

5、“以前是想在市區賣套房源的，愈看愈跌，漲至銀行存款就可以賣個戶型，夫妻倆怎么住呢。

6、后來聽好友所推薦龍華的小產權房，當時售價才9000多。

7、總是很猶豫，憂心有風險因素。迷茫的整個過程中，住房在漲，小產權房還跟著持續走高，我看的那套后來都漲至1.1萬了。

8、最終賣了現在住的觀瀾這套。100萬一次收款，近100平的大三房。

但隨著村委統建樓的停止興建和需求量大

1、深圳的村委統建樓幾乎都是2013年之前竣工的，2014年后才雖然不村委統建樓的修建了。

2、深圳的村委統建樓一般來說都是投資規模較大但建得都很好，沙井有些村委統建樓投資規模及產品品質與住房雖然不任何不同之處，提之目前村委房能申領進駐，分值的資源優勢，而且很多深漂豐臣氏會出售這種樓房根植深圳。

3、但隨著村委統建樓的終止建造與消費量大，因此一手的村委統建樓已逐量降低，屈指可數了。

4、深圳以前雖然每個地區都有村委統建樓，首要分散在原關外，如深圳龍華，石巖，西鄉，沙井，松崗，公明，觀瀾是村委統建樓最集中的地方，隨著樓市的走高，村委統建樓產品價格也是持續走高。

5、深圳村委統建樓歷經幾十年的產業發展，數目龐大，占至深圳總占地約的49%左右。

6、村委統建樓的修筑最起是為求化解村干部等定居難題，也是深圳工業化民主化的應當進程。

位于龍華觀瀾大水坑村

1、三房兩廳66.8萬(特惠)。原始大四房165平+50平平臺128萬。

2、土地永久物權、建筑史遺留下回執。工程項目設在大小溪浪漫新城商業廣場附近、龍華自行車道環繞著、深圳外環、梅觀高速面對面。

3、公交車站18號線（發展規劃中）近距離、10分鐘駛進清湖有軌電車溝、觀光路、龍瀾大道、梅觀高速（自助）。

4、大水溝學校、大水坑小學、深圳第二外國語學校。

5、浪漫濱江商業街、寶潤萬家、萬悅城。觀瀾八棟村委蓋章花園小區《瀾山壹號》拎綠本，已遭定為舊改華潤舊優化行時。

6、深圳最后一個大社區一手村委統建樓，售價。12000，座落在龍華觀瀾大水坑村，比鄰高新微電子園區，如富士康、硅谷動力、長安汽車雪鐵龍等100多家大型金融機構。

7、8棟長廊住宅小區，帶綠本，大戶型方正，套套拎墻壁，趕上絕不有，并入華潤蘋果小城總體規劃區域。

出門即享受一站式文化體育休閑服務

1、??觀瀾大型擴建村委統建房【新田花園二期】并于開售。

2、風景區面對面，坂田龍華相鄰。雙公園小區房，3梯9戶360度無遮擋 (3層地下地下室)，天燃氣進村，地產商直售+村委申請表發綠本，海外投資自住均可。

3、669.4571.9975.47平。密切合作建房協議書+村委公章授予綠本。

4、1.28（70年能續）。共21層，地下3層停車位，高空3層商業地產勞作基礎建設，4樓以上為洋房。

5、1分鐘返回馬云錦繡科學園，3分鐘至下圍地鐵站，8分鐘抵達清平高速站區，10分鐘駛進山水田園旅游文化園，多維度立體城市交通互聯網。

6、300米新田附屬學校，龍華外國語學校，一站式全優教育工作。

7、5公里至華為中心，6公里至龍華區政府，臨近觀湖文體中心，外出即享有一站式人文籃球生態旅游優質服務。

龍華觀瀾觀湖域景好盤推薦

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6、8萬/套起租1800元起。5萬/套起租2200元起。

7、18號線寶鹽線新田站（已總體規劃），有軌公共汽車下圍，全城公交車站樓盤一口價，投資回報率極高。

8、樓盤穿過硅谷技術創新科技產業產業基地及新田森林公園， 自住先行者， 海外投資上品。

9、360度超人自然通風，洋房交樓，一步軌道交通,咫尺硅谷,對望公園。