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有菏澤網(wǎng)友在領(lǐng)導(dǎo)留言板留言咨詢拆遷安置

1、有菏澤粉絲在黨委主頁(yè)帖子征詢征地收容、房產(chǎn)證、推遲交樓等弊端，得到非官方答復(fù)。

2、南城郭大千社區(qū)騰退安放。牡丹區(qū)征收補(bǔ)償辦已經(jīng)開始相結(jié)合代表處，大力籌募部分資金，待部分資金妥當(dāng)后，第一時(shí)間緊急通知住戶申領(lǐng)退休金。

3、回遷房缺陷，已要求開發(fā)計(jì)劃中小企業(yè)盡早完工規(guī)劃，盡速精心安排遭騰退村民回遷收容。

4、已接通您留出的識(shí)別碼家訪，將更正結(jié)論報(bào)送。菏澤星月綠城押后交樓缺陷。

5、菏澤開發(fā)區(qū)長(zhǎng)江東路和長(zhǎng)沙路交口口星月綠城小區(qū)二期14號(hào)樓也已延后逾10個(gè)月了，還沒有經(jīng)正式指示收樓，之前在群組上聚合反應(yīng)過這個(gè)弊端，聯(lián)邦政府政府部門直說盡速監(jiān)督，也沒個(gè)準(zhǔn)確時(shí)長(zhǎng)，離上次水解早已快一個(gè)月了。

6、您揭示的弊端由省住建局進(jìn)行調(diào)查處理過程，更正下列。

7、星月綠城小區(qū)14號(hào)樓正在進(jìn)行綜合性初步設(shè)計(jì)，市住建局將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行研發(fā)民營(yíng)企業(yè)加速初步設(shè)計(jì)工作進(jìn)度，早日訂購(gòu)樓房。

菏澤高鐵站最終位置確定在日蘭高速口東側(cè)

1、輕軌遷建（圖中紅圈標(biāo)明地帶）。大眾網(wǎng)本報(bào)記者從菏澤市規(guī)劃局獲悉，菏澤高鐵站最終邊線選定在日蘭高速口東側(cè)、萬(wàn)福河以北，建在菏澤市定陶區(qū)陳集鎮(zhèn)的桶子河村。

2、菏澤坐落于魯蘇豫皖四省相接，坡地平坦，具有后天的地理學(xué)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

3、充斥著全省適用范圍內(nèi)高鐵規(guī)劃較快蓬勃發(fā)展，菏澤輕軌盡速動(dòng)工規(guī)劃的聲浪日漸攀升。

4、大眾網(wǎng)本報(bào)記者從菏澤市規(guī)劃局獲悉，菏澤高鐵站最終右側(cè)已確認(rèn)。

5、菏澤高鐵站坐落于京九高鐵、魯南輕軌兩條高鐵線路交叉口，規(guī)劃設(shè)計(jì)在日蘭高速口東側(cè)、萬(wàn)福河以北，建在陳集鎮(zhèn)的桶子河村。

6、魯南輕軌已全面性動(dòng)工規(guī)劃，該工程項(xiàng)目將于2020年投入使用完工。

7、山東省“十三五”發(fā)展規(guī)劃細(xì)化制定了市市通城際的規(guī)劃既定目標(biāo)，并訂定了“三橫五縱”快速公路網(wǎng)總體規(guī)劃。

8、目前菏澤至濟(jì)南過境時(shí)長(zhǎng)須要4個(gè)鐘頭，菏澤高鐵建成之后，未來只需2個(gè)鐘頭方可駛進(jìn)。

菏澤恒發(fā)置業(yè)公司開發(fā)建設(shè)的恒大華府

1、7 月 28 日，一份網(wǎng)錄《菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)進(jìn)行調(diào)查處置恒大樓市工程項(xiàng)目因涉嫌違規(guī)違法犯罪行為的函》在網(wǎng)上引來注目。

2、據(jù)看法商業(yè)地產(chǎn)新媒體介紹，網(wǎng)錄《菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)調(diào)查結(jié)果處置恒大樓市建設(shè)項(xiàng)目因涉嫌違規(guī)行為違法暴力行為的函》由山東菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向菏澤市市場(chǎng)監(jiān)督管理局下達(dá)。

3、菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科有關(guān)職員則表示，正審核文檔的正確性。

4、依照表格以下內(nèi)容，經(jīng)民眾投訴及住建局調(diào)查報(bào)告，菏澤恒發(fā)置業(yè)公司研發(fā)建設(shè)工程的恒大華府、恒大綠洲工程項(xiàng)目，菏澤帝景置業(yè)公司合作開發(fā)規(guī)劃的恒大悅瀾庭投資項(xiàng)目依次以 4200 元 / 平方米、3800 元 / 平方米分銷房源，市場(chǎng)定價(jià)遠(yuǎn)低于價(jià)格，因涉嫌不正當(dāng)博弈。

5、依據(jù)《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的相關(guān)機(jī)構(gòu)明確規(guī)定，請(qǐng)市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)上述補(bǔ)救。

則政府要求企業(yè)先墊資給政府

1、“菏澤唯獨(dú)沒見過這么多錢。其二部分資金增量大，同時(shí)棚改及基建各項(xiàng)任務(wù)重，咋辦。

2、而菏澤亦將更大想要遞于社會(huì)風(fēng)氣民資身上。該有關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，菏澤立足道德民營(yíng)企業(yè)核心是兩種傳統(tǒng)模式。

3、一是前期透過向地產(chǎn)商等投資雄厚的股份公司開展引資，若是看中某個(gè)樓盤，亦政府部門建議民營(yíng)企業(yè)先墊資給聯(lián)邦政府，由政府部門替換其拆遷騰退與賠償，而政府部門將農(nóng)地松軟成凈地后先轉(zhuǎn)讓受讓，捐資金融機(jī)構(gòu)注銷后繳剩余土地出讓金先合作開發(fā)規(guī)劃商品住宅與回遷房。

4、二是迎合中英文字母國(guó)企以“類PPP”方式（PPP傳統(tǒng)模式即政府部門與社會(huì)制度民資戰(zhàn)略合作）作出棚改，借由稅收借款或城投公司與開展合作，資本金資金投入等都由國(guó)企負(fù)責(zé)管理，中央政府全權(quán)負(fù)責(zé)騰退征地及賠償，但最后政府部門將每年以預(yù)算本金的手段來向其借款人。

5、本報(bào)記者從菏澤市國(guó)土局了解到，2016年~2017末年，菏澤市依次競(jìng)得農(nóng)地24宗及44宗，競(jìng)得耕地畝數(shù)依次為2081畝與6436畝，成交價(jià)總金額依次為34.04億元及186.12億元。

而且項(xiàng)目位于南城區(qū)與主城區(qū)的交界處

1、總體規(guī)劃外觀設(shè)計(jì)為北岸兩軸TNUMBERGHz五新區(qū)，將萬(wàn)福河構(gòu)建成集水上體育運(yùn)動(dòng)、人文樂趣、濱水消閑與紅樹林維護(hù)等多種特性為一體的生態(tài)環(huán)境景觀。

2、萬(wàn)福河一期發(fā)展規(guī)劃結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)提案申報(bào)代表著菏澤老城區(qū)“南延”倒下了重要的一步。

3、菏澤城南這個(gè)遭購(gòu)房人拋棄在角落里里的主城區(qū)要步入它的“高亮度”一刻了嗎。

4、地產(chǎn)商的感覺器官是靈敏的，他們的手勢(shì)也是先王一步的。

5、大自然是這里面率先垂范表哥層級(jí)的普遍存在。投資項(xiàng)目建筑面積約401畝，占地面積68萬(wàn)方，當(dāng)作一個(gè)住宅小區(qū)居委會(huì)，2.54的容積率與30%覆蓋率更是看起來較為誘人。

6、不但與萬(wàn)福河總體規(guī)劃中關(guān)注度最高的“菏澤之心”生態(tài)環(huán)境自然景觀帶只是一路之隔，所以投資項(xiàng)目設(shè)在南城區(qū)和主城區(qū)的相鄰，不但周邊都市生活文化氛圍成熟，但相距主城區(qū)還多于沒2公里的車程。

7、先加持著“恒大汽車品牌”、“精裝高層人士”、“厚度2.54”等關(guān)鍵字，我相信它能淪為南城置業(yè)者們的房貸必備。

但回遷房建設(shè)進(jìn)度相對(duì)商品房要慢

1、新規(guī)實(shí)行后，依照搶到房本后的所持等待時(shí)間排序，分成“新證”（即不滿足限價(jià)時(shí)長(zhǎng)的樓房）及“老證”（保證限價(jià)天數(shù)的住宅）。

2、“老證”普通房屋過戶費(fèi)2.5%，“新證”過戶費(fèi)8.1%。

3、“新證”洋房可交易，正是開銷高。菏澤買房子以熟人為主，轉(zhuǎn)讓等待時(shí)間可商定。

4、商品房行業(yè)基本上都是現(xiàn)房，新房子也沒蓋好，晚個(gè)兩年轉(zhuǎn)讓負(fù)面影響不大。

5、漢族人購(gòu)房者感受此次相關(guān)政策拖累不大。回遷房規(guī)劃施工進(jìn)度太慢致使廉租房行業(yè)“一房難求”。

6、菏澤主城區(qū)大規(guī)模大城市改擴(kuò)建，促使回遷房正式成為領(lǐng)漲板塊熱點(diǎn)話題。

7、中國(guó)證券報(bào)本報(bào)記者探訪發(fā)覺，全都每個(gè)樓盤近半數(shù)屬回遷性商品房。

8、“回遷房無此商鋪交割，售價(jià)較同一居民樓其余地塊低1000元2000元/平方米。

9、”某商鋪銷售人員對(duì)本報(bào)記者則表示。但回遷房規(guī)劃工程進(jìn)度偏向住房要慢。

菏澤棚改引發(fā)百萬(wàn)人搬遷

1、菏澤棚改引起百萬(wàn)人遷建。滿城都是商鋪，房?jī)r(jià)上漲已直逼億元）。

2、這個(gè)茶花古都最近畢竟新房子“火”了。巨大的社會(huì)輿論影響和高度關(guān)注，讓菏澤當(dāng)?shù)卣块T以至山東省住建廳始料不及。

3、經(jīng)一天煮沸后，菏澤市住建局19日反駁稱。

4、中止限價(jià)主要就為的是滿足用戶民眾更重要是棚改貨幣化賠償?shù)膹V大群眾購(gòu)房者消費(fèi)需求。

5、xhszzb）本報(bào)記者實(shí)地調(diào)查拜訪菏澤房?jī)r(jià)上漲辨認(rèn)出，菏澤自2015年快速推動(dòng)的棚改蓄積了巨量的住宅轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)需求，“人等房”對(duì)立突出。

6、菏澤房?jī)r(jià)上漲火熱，商品房產(chǎn)品價(jià)格在過去3年中跌幅多達(dá)6成，已迫近億元。

7、棚改提速激起百萬(wàn)人遷址供給。小拆大建之下，整個(gè)菏澤呈現(xiàn)出出一派混搭畫風(fēng)。

8、高層建筑人來人往精心設(shè)計(jì)擺放的開發(fā)區(qū)、雜亂的舊城及繁忙工程建設(shè)的建筑工地與此同時(shí)共存。

9、水蒸氣中籠罩著煙霧的味，耳邊浸進(jìn)陣陣工程施工機(jī)器人的呼嘯聲。