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花都區(qū)中軸線石崗村征遷工作回顧

1、邱樂偉宣傳部長匯報了我鎮(zhèn)“各村”換屆選舉、霍亂防控工作等當前重點項目組織工作通報，明確要求新一屆“各村”班子成員要依據(jù)管理人員更動和工種充分調(diào)動搞好組織工作交接事項，保障各項教育工作有序、穩(wěn)妥地過渡。

2、與此同時要堅實搞好春節(jié)期間的禽流感防治及安全加工教育工作，保證村干部職工群眾過個歡樂祥和的新春元宵。

3、全會確認了石崗村村民 回遷天數(shù)為。特別針對回遷房隱含弊端，大會明確，在鄉(xiāng)親們回遷后，中央政府能繼續(xù)介入處理過程，保障回遷鄉(xiāng)親們住上高興房、安心房。

4、花都區(qū)中軸線石崗村征遷教育工作總結。2013年 6月，花都區(qū)衛(wèi)星城城樓投資項目正式宣布正式發(fā)布，石崗村實行總體遷移△。

5、2013年 12月，花都軸線建設項目收地動遷石崗村首批續(xù)約△。

6、2014年 12月 11日，石崗新村（一期）奠基儀式△。

7、2017年 8月 1日，花都區(qū)城樓石崗新村一期（北區(qū)）完工暨二期開工慶典△。

花樣年與平安不動產(chǎn)合作的理解

1、花樣年與平安不動產(chǎn)戰(zhàn)略合作的認知。花樣年集團，責任編輯見解及統(tǒng)計數(shù)據(jù)可能將存有重大錯漏，不做為任何股權投資建言。

2、花樣年與平安不動產(chǎn)開展合作的解釋。為求簡便思考，這里把盛遠稱之為平安信托，附屬子公司稱作花樣年。

3、買賣解釋和“一次性投資收益”。這次套利暴力行為是，平安信托注入新設投資。

4、工程項目母公司（解釋為，玉器投資項目自動更新操盤集團）部分股權結構設計為，花樣年附屬公司投資于70%，玉器物業(yè)管理所持30%。

5、工藝品發(fā)展商應當是玉石新村集體公司，一般狀況，主要就分攤回遷房，不平均分配房源經(jīng)銷營收。

6、工程項目集團每股凈資產(chǎn)為1712.9萬元。軍事行動基本完成后，花樣年35.7%，平安信托34.3%，鄉(xiāng)集體30%。

7、工程項目母公司轉型為花樣年的全資中小企業(yè)，并鑒于平安金融資產(chǎn)34.3%的部分股權差額是0.1345+9.5735=9.708億，即建設項目子公司的市盈率為9.708/0.343=28.3億，依這個低估值換算花樣年投資于工程項目子公司35.3%的部分股權商業(yè)價值為28.3*0.353=10.67億。

另也可進行安置房的房屋產(chǎn)權調(diào)換

1、征稅補助為5000元/平方米。遷建限期獎賞最長為2000元/平方米。

2、約等于或可補助30000元/平方米。另也需展開安置房的民房所有權調(diào)換。

3、寫字樓住宅補償金技術標準11000元/平或弄至花都CBD。

4、廣州北站東區(qū)動遷覆蓋范圍在云山大道以南、秀全大街以北、建設路以西。

5、依照補償金國際標準，房屋民房依11000元/平國家標準補助。

6、非住房所有權的集資房、房改房等房屋樓房依10640元/平技術標準補助。

7、被征收人不挑選新貨幣補償金的話，可選擇設在天貴路萬達城西側的安置房。

8、值得注意的是，這里是花都的CBD商業(yè)區(qū)。工程建設土地補助國際標準120.24元/平。

9、220千伏龍湖（長崗）變電所將征稅花城街石崗村大部分宅基地。

10、中央政府儲備土地將課稅平步大道以南，天貴路以西個別宅基地。

石崗村委就安置區(qū)建設工作情況進行匯報

1、檢測組一行兩度至 石崗安放區(qū)二期、石崗村新村委等作出實地調(diào)查暗訪檢查和。

2、在中軸指揮所舉辦研討會。石崗村委便收容區(qū)規(guī)劃組織工作條件展開工作匯報。

3、便居民廣大群眾的回遷盼望和解決自留地等熱點話題重點項目弊端，全體會議實地考察了城區(qū)、司令部上述主管部門的提問。

4、目前， 石崗新村征用區(qū)周邊公路規(guī)劃、石崗新村委交接交貨、翻新石崗村黨群服務中心的部分資金積極支持、石崗村黨群相關服務基地粉刷、感恩苑后續(xù)修葺組織工作、石崗村自寄住宅獲批、石崗新村委增建5層、石崗幼兒園錄取等組織工作，已給予全面落實。

5、全體會議細化表示，要把石崗收容區(qū)工程建設正式成為花都區(qū)三舊改建、衛(wèi)星城系統(tǒng)升級的領跑者，以高起點、高指示作好各項教育工作，三要發(fā)揮作用國家級助推催化作用。

6、指揮中心要牽頭相關機構政府部門對一、二期回遷房旋即展開自查，大力推進大力推進安放區(qū)尋獲的產(chǎn)品質量弊端自查自糾，石崗安放區(qū)一、二期將無縫交付給居民。

把石崗新村建設融入花都城市樞紐建設

1、公共衛(wèi)生、商業(yè)性、居委會等相關服務交通設施完善，公共基礎建設相關服務急速完善。

2、花城街道辦事處主任委員黎汝堅刊載講話。想石崗村每位干部黨員干部與廣大居民以本次回遷為契機，堅持不斷進取踐使命、重組行裝先起航，把集體公益事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶入軸線CBD蓬勃發(fā)展，把石崗新村工程建設展現(xiàn)花都大都市樞紐站工程建設，使富裕文明和諧美麗的新石崗正式成為花城街以至花都區(qū)鄉(xiāng)間復興的一面嶄新軍旗。

3、石崗村團委宣傳部長曾昭棉指出，今天是大喜日子，各位鄉(xiāng)親期待已久的石崗新村安置房再次繳鎖了。

4、中軸的建設工程替石崗村產(chǎn)生天翻地覆的改變，期盼未來城樓急劇經(jīng)濟發(fā)展，村民們勞作越來越好。

5、參予慶典文藝活動的司儀及居民代表一起觀摩安放區(qū)二手房。

6、石崗新村征用區(qū)樓距寬敞，洋房外觀設計時兼?zhèn)湫路f與舒適度，空氣流通采光良好。

7、以及140平方米、110平方米、85平方米及65平方米四種大戶型，住舒適。

為保證廣大安置戶能夠順利辦理收房手續(xù)

1、發(fā)布提案近日，《廣州市花都中軸收容區(qū)（石崗新村）收樓計劃》經(jīng)正式對外披露。

2、本次訂購的安置房為中軸線石崗村動遷安置戶在搖珠分房大型活動中所搖取起來的（合共4887套），已贏得《廣州市住宅建筑群和水務基礎建設工程項目開工聯(lián)合體環(huán)評報告書》和完工環(huán)評登記，并完全符合住宅用到技術標準。

3、安置房依次座落在中軸石崗新村收容區(qū)一期北區(qū)感恩苑、南區(qū)團結苑及二期正能量苑，共分成140㎡、110㎡、85㎡、65㎡四種覆蓋面積洋房。

4、為確保廣大安置戶需要如愿受理收樓證件，規(guī)避在禽流感防治期間因收樓總數(shù)太集中而拖累效能，請安置戶嚴格按照2019年花都中軸收容區(qū)石崗新村搖珠分房大型活動中選房順序號一一對應等待時間，擇機趕來受理。

5、下周花城街將精心安排適當職責主管部門及督導組，在ISP（公證處及辯護律師）締造下，為安置戶辦理手續(xù)交房證件。